5 Fragen, die du bei einer Wohnungsbesichtigung immer stellen solltest
Bei einer Wohnungsbesichtigung ist es entscheidend, die richtigen Fragen zu stellen. Zum einen, um sicherzustellen, dass die potenzielle neue Unterkunft den eigenen Bedürfnissen entspricht. Zum anderen, um Interesse zu signalisieren. Schließlich wollen beide Seiten ein möglichst langfristiges und unkompliziertes Mietverhältnis haben. Diese 5 Fragen solltest du dem/der Vermieter*in immer stellen:
1. „Warum zieht ihr aus?“
Sind die Vormieter bei der Besichtigung anwesend, solltest du dir die Frage nach dem Grund des Auszugs keinesfalls verkneifen. Denn so kannst du herausfinden, ob es in der Wohnung Lärm- und Geruchsbelästigungen oder sonstige Defizite gibt, welche die Vermieter*innen nicht in der Beschreibung angeben.
2. „Wer wohnt noch im Haus?“
Mit dieser Frage könnt ihr besser einschätzen, ob ihr mit eurem Lifestyle in die Hausgemeinschaft passt. Wohnen nur Senioren im Haus, gibt es vielleicht schneller Ärger, wenn ihr eine Einweihungsparty plant. Andersrum sucht ihr in einem Haus voller Studenten vergeblich nach Ruhe …
3. „Gibt es aktuelle oder geplante Renovierungen?“
Mit der Antwort bekommt man einen Einblick in die langfristige Planung der Vermieter oder der Hausverwaltung. Du erfährst, ob du in Kürze mit Baulärm rechnen musst oder ob es möglicherweise zu Mieterhöhungen kommen wird. Außerdem erhältst du Informationen über den aktuellen Zustand der Wohnung und ob die Immobilie gepflegt ist. Zudem kann der Vermieter diese Frage so deuten, dass du Interesse an einer langfristigen Anmietung hast.
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4. „Sind Haustiere erlaubt?“
Das Fragen nach der Haustiererlaubnis stellt sicher, dass du einen pelzigen Begleiter in der Wohnung halten darfst. Sogar, wenn du jetzt noch kein Haustier hast, ermöglicht die Antwort es, spätere Konflikte zu vermeiden, da beide Seiten ganz klar wissen, was auf sie zukommt.
5. „Haben Mieter Pflichten im Haus?“
Wenn man das Treppenhaus kehren oder im Winter um 6 Uhr morgens zum Schnee schippen rausmuss, sollte man das wissen. Dann kann man für sich abwägen, ob man sich in dem Maß einbringen kann, oder ob man doch lieber eine Wohnung mit Hausmeister sucht.
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